کارشناس بازار سرمایه، به تشریح مزایای عرضه املاک در بورس کالا و تأثیر آن بر اقتصاد کشور پرداخت.
*** عرضه املاک شهرداری در بورس کالا
به گزارش پژواک، علیرضا سلیمانی در خصوص عرضه املاک شهرداری در بورس کالا، اظهار داشت:
واگذاری سنتی، فرآیندی غیرشفاف دارد که درصد بروز خطا و حتی فساد را در آن بالا میبرد، طبیعی است که هر فرآیندی اگر غیرشفاف و مبهم باشد، میتواند زمینه بروز تخلف و فساد را ایجاد کند و این مسئله منافع ملی را تهدید میکند.
ورود مزایدههای شهرداری به بورس کالا که واگذاریها را به فضای رقابتی هدایت میکند، میتواند تخلفات را به حداقل برساند و معاملات در تالار شیشهای را جایگزین رویههای گذشته کند.
*** امکان رصد و نظارت کامل در معاملات بورس کالا
کارشناس بازار سرمایه، در ادامه بیان داشت:
در مقوله عرضه املاک در بورس کالا در ابتدا سیاستگذاران به عنوان ناظر حضور دارند و همچنین، طرف خریدار و قیمتی که پیشنهاد و در نهایت معامله میشود، مشخص خواهد بود. به این ترتیب با توجه به نظارتهایی که وجود دارد، شائبههایی پیش از این وجود داشت از میان میرود.
*** روند زمانبر واگذاری سنتی املاک
سلیمانی با اشاره اینکه شهرداریها مدام در حال مولدسازی داراییها و نقلوانتقال آنها هستند، گفت:
شهرداریها حجم املاک قابلواگذاری زیادی دارند که سالیانه در قالب مزایده به فروش میرسد.
در گذشته امکان خرید املاک با قیمتهای کارشناسی نشده و پایین وجود داشت و به همین دلیل، منابعی که باید در اختیار شهرداری قرار میگرفت تا صرف ارائه خدمات شهری شود، از دسترس خارج میشد.
کارشناس بازار سرمایه با اشاره به اینکه با عرضه همه املاک شهرداری در بورس، شهرداریها میتوانند روی درآمد مطمئن و قابل اتکا حساب ویژه باز کنند، تاکید کرد:
مزایده سنتی هر ملک شهرداری به طور معمول فرآیندی زمانبر دارد که بیش از یک ماه و نیم به طول میانجامد. در مزایدههای شهرداری، ابتدا باید زمان ۱.۵ ماهه سپری شود و سپس در صورت به فروش نرسیدن املاک، بازه ۱.۵ ماهه دوباره تمدید میشود.
*** واگذاری بورسی املاک در ۷ روز
وی در ادامه افزود:
در عرضه املاک در بورس، فروش املاک در سریعترین زمان ممکن انجام میشود و در صورت عدم انجام معامله، امکان عرضه متوالی در هفت روز وجود دارد و به این ترتیب در زمان فروش املاک صرفهجویی میشود.
به گزارش پژواک، کارشناس بازار سرمایه در پایان با بیان اینکه صرفهجویی در زمان فقط یکی از مزیتهای عرضههای بورس کالاست، توضیحداد:
در واگذاری املاک شهرداری همواره ابهامها و چالشهای زیادی وجود دارد و بهطور قطع اخبار مربوط به وجود شبهه در مزایده سنتی املاک نهادهای مختلف را همه به نوعی دیده یا شنیدهایم.
از این رو عرضه در بورس کالا بهترین مسیر برای شفافیت و پایان شبهه در این دست معاملات است.
ایرنا
انتهای پیام///
برای نوشتن دیدگاه باید وارد بشوید.